建筑裝飾工程有哪些資質(zhì)

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2024-08-23 08:39:00
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內(nèi)容摘要：建筑裝飾工程資質(zhì)詳解建筑裝飾工程資質(zhì)是建筑行業(yè)中用于規(guī)范和管理從事建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，建筑裝修裝...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑裝飾工程資質(zhì)詳解

建筑裝飾工程資質(zhì)是建筑行業(yè)中用于規(guī)范和管理從事建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級和二級兩個(gè)等級。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績等方面有不同的要求。以下是詳細(xì)的資質(zhì)等級劃分及其具體要求：

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到1500萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。
- 建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過單項(xiàng)合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到200萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。
- 建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

承包工程范圍

一級企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
二級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

直接配套的其他工程定義

與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行的水、暖、電及非承重墻的改造。

資質(zhì)獲取方式

資質(zhì)升級：企業(yè)從最低等級資質(zhì)開始申請，逐步積累資本、人員、工程業(yè)績，進(jìn)而進(jìn)行資質(zhì)升級。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：通過收購已擁有相應(yīng)資質(zhì)的公司，從而快速獲得所需資質(zhì)。這種方式適用于希望快速進(jìn)入市場的的企業(yè)，但需要注意轉(zhuǎn)讓方公司的債務(wù)糾紛和不良記錄等問題。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前的調(diào)查：買方需提前調(diào)查賣方公司的整體運(yùn)營情況，包括是否有債務(wù)糾紛和不良記錄等。
價(jià)格談判與合同簽訂：雙方在互利的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)（簽訂合同）。
股權(quán)變更：在賣方的配合下，買方完成公司股權(quán)的變更。
公司信息變更：股權(quán)變更后，買方需變更公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、公司賬戶等信息。
資質(zhì)證書和安全許可證變更：完成上述變更后，即可完成資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓。

注意事項(xiàng)

注冊建造師和職稱人員的考核：除最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。
建筑美術(shù)設(shè)計(jì)職稱：建筑美術(shù)設(shè)計(jì)職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝璜設(shè)計(jì)、舞美設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、雕塑等專業(yè)職稱。

建筑裝飾工程資質(zhì)分為一級和二級兩個(gè)等級，每個(gè)等級都有其明確的要求和承包工程范圍。企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)際情況選擇合適的資質(zhì)等級進(jìn)行申請或轉(zhuǎn)讓，以便更好地開展業(yè)務(wù)。同時(shí)，企業(yè)在獲取資質(zhì)的過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定，確保資質(zhì)的合法性和有效性。